广安区北辰办事处：广安区渠江北路社区：          关于广安区香江国际小区换届选举（业主委员会）的工作，从2025年2月份开始进行，至今6个月时间左右，这个筹备组及广安区渠江北路社区共同在组织换届选举投票工作。截止2025年8月20日由广安区渠江北路社区发出：（香江国际小区关于业主委员会换届选举选举结果的公告），向该小区业主公示。在2025年3月份开始报名，该小区执有房产证的执心业主，为了小区全体业主利益维权，积极报名。（下面是报名业主的简历资料）。为什么筹备组，社区长达多月的指导，协调换届选举。仅出现全部归零？这些报名热心业主是哪个地方不符合要求？还是筹备组及领导的协调，指导出现误导？怎么按照法律法规，选举法在指导，协调换届选举工作？请广安区北辰办事处：广安区渠江北路社区向广安区香江国际小区1396户业主详细解释一下：一：根据民法典第277、278条款及中华人民共和国选举法规定，是否不折不扣在执行？？二：筹备组，社区是否依法依规在协调，指导工作，在6个月内在小区里召开了几次业主大会？还是自作主张执推进选举投票工作？三：该筹备组及渠江北路社区是否将选票，议事规则，）管理规约发放到小区广大业主手中？广大业主是否收到投票据及议事规则，管理规约？（还是这个筹备组及社区贴在广告栏上，形同虚设，做样子）？四：这个筹备组及社区主管小区的人在办公室投票选举，这种做法是否公平，公正公开？符不符合民法典及选举法规定？五：根据相关规定，换届选举投票工作，（投票，议事规则，管理规约），应该是上门投票，或者是开业主大会（坝坝），微信投票，QQ及电话联系等方式依法依规推进选举，并且必须要强制性留有原始记录备案待查。在办公室投票是否符合法律法规？通过广安区香江国际小区长达6个月的换届选举投票（下届业主委员会），可以想象其中的复杂性！多面性？选举业主委员会的难度有多大？有难？其目的是，走原路；原物管会人员继续？或者是由办事处，社区任命几个人成立（物管会）。小区业主自治管理，必须要经全小区全体业主依法依规推进选举投票，必须要上门投票签字。（广安区渠宾1号小区入户，电话联系方式，几天就选出了新一届业主委员会。为什么香江国际长达数月未成立业主委员会。是否筹备组及社区算计6个月未成立业主委员会。就由广安区相关部门组织任命成立（物业管理委员会）？

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