广安市住建局物业监管科、广安市广安区住建局物业股、中桥街道办事处：本人系环宇世纪城合法业主，现就本小区物管会 2026 年 9 月 21 日公示的《公共收益收支报表》存在严重违规、不合规使用业主公共收益问题，正式向主管部门公开举报，恳请上门现场核查、逐项整改、追责纠偏。一、基本事实（有据可查、公开公示）小区公示：2023—2025 年公共收益转入合计：18115.38 元公示总支出：16431 元其中单笔最大支出：公证费 14000 元（占总支出 85% 以上）二、明确违规问题（违反民法典 + 四川省物业管理条例）1、大额公共收益支出无业主大会表决、无业主授权14000 元属于大额公共收益开支，按照法规：小区公共收益使用、大额支出，必须经业主大会表决通过后方可列支。目前：- 无任何业主投票记录- 无业主大会表决公示- 无事前预算公示属于擅自挪用、违规列支业主共有资金。2、账目公示严重不透明、不完整、不合规本次公示仅罗列费用名称，未公示法定必备资料：- 无公共收益收入明细（广告费、停车费、场地费来源不清）- 无完整发票凭证- 无银行转账流水- 无审批签字流程公示流于形式，涉嫌暗箱操作、账实不符。3、未落实公共收益专户管理制度无法确认该笔公共收益是否进入小区公共收益专用监管账户，是否存在私户存放、资金混同、管理混乱等严重违规行为。4、公证费 14000 元用途不明、必要性不明全体业主完全不知情：- 公证什么事项？- 是否属于公共开支必要范围？- 是否存在不合理、不必要开支？三、依法正式请求主管部门【现场核查 + 全面整改】本人现公开、正式请求：1. 住建局、街道办立即到小区现场核查账目，核查全部原始票据、银行流水、资金账户。2. 责令物管会限期出示：业主大会表决记录、预算公示、全部凭证资料。3. 对 14000 元无表决违规支出立案核查，确认违规后依法责令全额追回、退回公共收益账户。4. 责令小区全面整改公共收益管理制度，落实专户管理、事前公示、事后公示、票据留痕。5. 对本次违规履职不到位、程序违法问题依法约谈、通报整改。四、业主诉求公共收益属于全体业主共有财产，任何单位、个人不得擅自支配、违规使用。如核查属实，恳请主管部门：纠正违规账目、追回违规资金、规范财务管理、杜绝以后乱花业主公共收益。本函全网公开、真实有效、可作为行政核查依据，欢迎主管部门依法依规处理并公开回复结果。举报人：环宇世纪城业主日期：2026 年 09 月 27 日

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