[草根·播报] 营山芙蓉水镇，50亿重金填出的“文旅梦”，是地标还是遗憾？
昨天 18:27
（营山部落）
麻辣社区
从一环路拐进芙蓉大道，眼前豁然开朗——宽阔的双向车道、气派的商业街区、成片的高楼住宅……这里，就是当年轰动全城的芙蓉水镇。
6700亩、50亿、川东最大、城市新地标——这些词汇，曾是贴在它身上的标签。如今，这里确实变了样。但变出来的样子，和当初大家想象的样子，是不是一回事？
[qianfan_media]1.58 03/07 U@y.Gv bAg:/ :4pm 营山人，你有多久没去芙蓉水镇了？ 这里就是润诚集团狂砸50亿打造的营山芙蓉水镇文旅产业园，曾经轰动川东，被寄予营山城市会客厅与文旅新名片的厚望，如今花海虽开，街市虽成，但后续住宅品质与配套争议不断。50亿重金砸下，终究还是意难平。# 营山 # 小县城 # 同城发现# 建设 # 营山部落 https://v.douyin.com/LOTUkbCUKtg/ 复制此链接，打开Dou音搜索，直接观看视频！[/qianfan_media]
一、当年的蓝图，画得有多美？
时间回到2019年12月18日，芙蓉水镇文旅产业园正式开工建设。
那是营山城建史上值得记一笔的日子——全县民企投资最大的文旅融合项目、全县用地面积最大的单体项目。
规划里写得很漂亮：6700余亩，依托山、水、林、田生态本底，建设芙蓉水镇、特色小镇、农业产业孵化园、湖泊水域、康养五大板块，商业街体量五万方，住宅18000户。建成后将创造就业岗位5000个以上、实现年产值6亿元以上、年创利税上亿元。
官方媒体的描述更让人心潮澎湃——“打造成为营山城市新地标和会客厅。
那时候，营山人走在芙蓉大道上，看着工地上的塔吊和挖掘机，心里是充满期待的。
2022年，芙蓉文旅步行街全部建成，前两期投入运营。2023年，商业四区拿到了建设工程规划许可证。一切看起来都在按计划推进。
二、如今的现实，和想象差了多远？
几年过去了，芙蓉水镇确实“长”出来了——房子盖了，路修了，花也种了。
今年5月，芙蓉水镇的马鞭草花海刷屏了营山人的朋友圈，成片紫色花海如梦似幻，成了不少人打卡拍照的去处。芙蓉水镇—爱琴海·赢里商圈也被定位为“品质消费”商圈。
但光鲜的表象之下，一些问题也逐渐浮出水面。
房子漏水，修了又漏。 芙蓉水镇尚城2区的业主反映，2022年购房、2023年交房装修，入住不到一年就出现顶楼漏水。多次找承建商维修，2025年3月做了简单处理，但不久次卧和儿童房再次漏水，“漏水处离电灯很近，容易引发电路故障”。业主给住建局、信访局、社区、街道办都反映过，得到的回复却是“互相踢皮球”。
交房了，电还没通。 2025年1月交房的芙蓉水镇三期，当时电就没通。业主只能用物业提供的“临时电”装修，装完了电还没通。问物业，回答是“不清楚具体时间”，或者让业主自己去买电线、在楼下接电。
商业街，人气似乎没跟上。 有网友评价芙蓉水镇的商业街“体验感很差，商业氛围也不够。当初规划的文旅产业园、农业孵化园、湖泊水域、康养医疗等大板块。
如今真正落地的有多少？
安全事故也曾在这片工地上发生过。有工人施工时意外身亡，但施工单位并未停工整改，家属维权艰难。
停气、停电、停水——这些本不该频繁出现在一个“品质商圈”里的字眼，却时不时出现在芙蓉水镇片区的通知里。
我不是想否定芙蓉水镇的一切。
花海确实美，房子确实新，路确实宽。营山能有这样一个体量的项目，本身不容易。那些在这里安了家的人们，也有他们选择这里的理由。
但一个项目的好坏，不只看规划书写得多漂亮、宣传片拍得多震撼，更要看住进去的人住得安不安心，走进去的人逛得舒不舒服。
房子漏了有人修，电不通有人管，商业街有人气——这些最基本的东西，才是一个地方真正能留住人的底气。
芙蓉水镇当初承载的，是营山人“城市升级”的期待。 这份期待，不应该只停留在2019年的开工仪式上，也不应该只停留在售楼部的沙盘里。
四、写在最后从2019到2026，七年过去了。
当初规划里说的建设周期五年。
如今早已超期。那些被画在图纸上的湖泊、康养、农业园，有的还在路上，有的可能永远不会来了。
但芙蓉水镇已经成了营山城北不可忽视的一片区域。有人住在这里，有人在这里做生意，有人每天从这里经过。
当初吹过的风，还能不能兑现？我不知道答案。但我知道，每一个买了这里房子的人，每一个在这里开了店的人，每一个每天路过这里的人——他们都希望，这片土地能变得更好。
你在芙蓉水镇买房了吗？住进去之后感受如何？欢迎在评论区聊聊——你眼中的芙蓉水镇，值不值得当初的期待？
我是营山部落，记录营山正在发生和已经发生的一切。
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