[四川群众呼声] 天府公园未来城星幕天价停车费是什么国企新型增收方式吗？

11小时前是个活人麻辣社区

天府公园未来城星幕是天府新区第一个人才公寓项目，4月10日突然看到开发商贴了一张没有“异议”通道的“启动收费管理公示”。

“公示”声称：天府公园未来城星幕小区2026-2029年拟收430元/月收取停车费（包括350元/月的租金和80元/月的车位管理费），2029年以后收630元/月收取停车费（含80元/月物业管理费），远高于合理的市场价格。

经小区业主自发调研：

1、距离小区1公里的广汇车位费仅为150-200元/月（含管理费）；

2、距离小区800米的中粮祥云交房几年暂未收取停车费。

3、距离小区1.3公里的中铁卓越中心，车位费100元/月。

4、距离小区1.5公里的秦皇帝锦，车位费为320元/月。

5、高新区天府一街二街及主城区大多数高端小区（房价3-4万）车位费仅为300-350元/月（含管理费）

6、锦江区核心地带人才公寓人居锦城峰荟标准车位也才300元/月

我们想问：

1、开发商号称定价是按照市场经济规律通过综合考虑后所完成的，那你们调研过市场吗？和买方一起讨论过价格吗？你们这样漫天要价、随意定价，是否是仗着自己国企的外皮行霸道之事？

2、相关部门是否履职到位？

我们不反对合理支付费用作为产品的长期维护经费，但前提是将租金定价在合理的范围内（建议参考质量相当项目的收费标准），而不是为一个从投用起就一直在漏水、掉皮、踩着标准下限的停车位付“高端”产品的价钱。

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二道河2 LV1 秀女
2楼

坚决抗议，现在3.5的物业费，每月物业停车费一千多，想到就打脑壳，

4-20 12:17
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菲比123 LV1 秀女
3楼

坚决抗议随意收取停车费

4-20 12:29
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是个活人 LV1 秀女楼主
4楼

二道河2 发表于 2026-4-20 12:17 坚决抗议，现在3.5的物业费，每月物业停车费一千多，想到就打脑壳，

真是很离谱，买人才公寓就是因为刚来成都没有那么多资金购买房产，结果当初政府补贴的一点全要变个方式翻倍由开发商和物业赚去！真是可笑至极的“人财公寓”

4-20 12:30
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凑活着活 LV1 举人
5楼

##天投黑幕，打着人才小区的幌子，干着高收费勾当，以严重高于周边正常价格收取停车费。业主追问下迟迟拿不出收费依据、备案审批文件。坚决抵制

4-20 12:31
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lllyyolo LV1 秀女
6楼

很离谱，想要高价就拿出高品质。破烂垃圾场这样的收费太过分。人才公寓的意义在哪？吸引了人才不留住人才，天投吃相太难看

4-20 12:34
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啦啦啦86 LV1 秀女
7楼

希望在经济形势不好的情况下，各开发商能理解劳苦大众的心声，养娃补贴下来还不够交物管费和停车费的，吸引人才不能靠广告宣传，要落实到实处。天价停车费630元/月，实在承受不了，周边100-200的多的是，而且要从人才的基调靠拢，已经听说不少邻居想换房了。周围配套设施不齐全，商业迟迟发展不起来，物业、开发商和业主还在内耗，入住率都远远不够，为这几十两银子……

4-20 12:46
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响亮大嗓门 LV1 举人
8楼

天投野蛮霸道惯了，不讲道理不讲依据不讲素质不讲担当

4-20 12:47
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天天向上2026 LV1 举人
9楼

按照市场定价，就要听取大家意见

4-20 12:52
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忌土 LV1 举人
10楼

你不多交物业费，天投领导的别墅哪里来

4-20 12:52
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普米 LV1 秀女
11楼

啥子嘛，把人骗过来落户买房，现在开始割韭菜唆，简直离谱

4-20 12:54
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