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[四川群众呼声] 请求责令仁恒物业履行合同、公开账目

请求责令仁恒物业履行合同、公开账目
近日,仁恒物业单方面公告拟于2026年5月31日退出本小区物业服务。作为按时缴费业主,我们坚决反对,并恳请政府介入。
一、单方退出已构成违约
仁恒物业“部分业主欠费”为由退出,实质让守约业主为违约者买单。根据《民法典》,这属于单方毁约,严重侵害履约业主权益。我们要求政府明确其违约性质,责令继续履约。
二、要求公开财务账目
我们要求政府相关部门责令仁恒物业立即公示:
1. 历年物业费收支明细(为何“成本逐年增高”);
2. 欠费总额及时长分布;
3. 催收措施及结果(是否发函、起诉,还是催收不作为)。
账目公开,业主才能判断“亏损”是事实还是借口。
三、要求核查开发商缴费情况
《物业管理条例》规定:未售出房产的物业费由开发商全额缴纳。
我们请求政府在关部门核查:开发商名下未售房产数量、面积;是否足额缴费;若欠费,金额多少。开发商作为知名国企,应主动接受监督。
四、加大欠费催收力度
请政府有关部门督促仁恒物业:对长期欠费业主依法起诉,不得以催收难为由转嫁风险给履约业主,催收进展定期通报。
我们的态度:
履约业主是小区稳定的基石。守约业主不为欠费业主买单,不接受小区陷入混乱。
深广仁恒公园四季小社暂未成立业主委员会,物业服务处于过渡期限,恳请政府相关部门依法介入,提示物业公司单方面退场涉嫌违约、公开账目、加大催收,并责令仁恒继续履约。并请政府部门检查开发商交纳物业费的情况。
公园四季小区业主
2026年33日

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  • kaley LV1 路人
    2楼
    强烈支持!
    3-3 09:37
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  • 于航偿 LV1 路人
    3楼
    我也是业主,支持贴主请求,物业公司应公布上诉信息。
    3-3 09:40
    回复
  • kaley LV1 路人
    4楼
    请求责令仁恒物业履行合同、公开账目 近日,仁恒物业单方面公告拟于2026年5月31日退出本小区物业服务。作为按时缴费业主,我们坚决反对,并恳请政府介入。 一、单方退出已构成违约 仁恒物业以“部分业主欠费”为由退出,实质让守约业主为违约者买单。根据《民法典》,这属于单方毁约,严重侵害履约业主权益。我们要求政府明确其违约性质,责令继续履约。 二、要求公开财务账目 我们要求政府相关部门责令仁恒物业立即公示: 1. 历年物业费收支明细(为何“成本逐年增高”); 2. 欠费总额及时长分布; 3. 催收措施及结果(是否发函、起诉,还是催收不作为)。 账目公开,业主才能判断“亏损”是事实还是借口。 三、要求核查开发商缴费情况 《物业管理条例》规定:未售出房产的物业费由开发商全额缴纳。 我们请求政府在关部门核查:开发商名下未售房产数量、面积;是否足额缴费;若欠费,金额多少。开发商作为知名国企,应主动接受监督。 四、加大欠费催收力度 请政府有关部门督促仁恒物业:对长期欠费业主依法起诉,不得以催收难为由转嫁风险给履约业主,催收进展定期通报。 我们的态度: 履约业主是小区稳定的基石。守约业主不为欠费业主买单,不接受小区陷入混乱。 深广仁恒公园四季小社暂未成立业主委员会,物业服务处于过渡期限,恳请政府相关部门依法介入,提示物业公司单方面退场涉嫌违约、公开账目、加大催收,并责令仁恒继续履约。并请政府部门检查开发商交纳物业费的情况。 公园四季小区业主 2026年3月3日
    3-3 09:40
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  • 印裂酷 LV1 路人
    5楼
    希望有关部门给予重视,介入调查还还全体业主一份安心,同时希望欠费业主履行契约精神。
    3-3 09:50
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  • 翁氮贮 LV1 路人
    6楼
    说得好!守约业主不为欠费业主买单!欠费业主为何不交费?这一点应该了解清楚。是不满意物业的服务吗?(不应该对物业的服务产生“鸡蛋里挑骨头”的思想,也不应该对物业有“完全包容理解”的想法,物业做得不满意的地方,应提出意见要求他们改进。)还是认为物业费太高?(这就要分买现房和买预售房的业主了。买现房的业主当时的物业费已经知晓物业费2.2,如果不交就说不过去了。而买预售房的业主可以对“政府指导价”相关条例对物业提出疑问。)同时应该考虑一个问题,1.5的物业费是什么样的服务?2.2又是什么样的环境?物业费高不高与值不值是存在同等比例的。哪来的免费午餐!哪来的物美价廉!都是一分价钱一分货!一份耕耘一份收获!
    3-3 10:02
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  • bbbb8585 LV1 举人
    7楼
    文中提到物业,拖欠业主和开发商,点明症结之处,并提出解决方法,挺全面的。同时要求核查开发商缴费情况,如果开发商有拖欠物业费行为还是不妥,还是要讲政治。
    3-3 10:46
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  • 井电士 LV1 路人
    8楼
    相关部门及开发商应当高度重视,我大广安好的物业服务公司留不住还留得住啥?不是广安人不配是有人从中作梗,是所谓的指导价给了作梗人机会,是少部分业主被作梗人蛊惑。绝大部分业主置业就是冲着仁恒的品牌来的。
    3-3 10:52
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  • gonghaibin LV1 路人
    9楼
            其实这个事情经开区管委会真该引起重视。熟悉经开区的都知道,除开枣山园区小区楼盘情况不清楚,经开区本部的小区里,仁恒公园四季是小区环境最好、物业最规范的小区,经开区但凡有什么涉及到民生方面的检查,比如人居环境、物业管理、居民幸福度之类的,仁恒都是提出来当门面对外宣传的,可以说是经开区小区的门面担当。     
            如果仁恒物业推出,不用想的后续物业难得有同类服务,让小区保持现有管理水平,结果是只会每况愈下的变糟糕。最终沦为环境差、管理混乱、矛盾重重的小区,经开区本部到时候怎么去对外宣传,一个拿得出手的小区都没有,广安城区其他地方的人哪个来过来安家置业。所以这个不仅仅是小区居民的事情,希望经开区管委会的也积极作为下,真正的为民谋利,也为自己园区的前途多考虑下。
    3-3 11:02
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  • 国啊倍 LV1 路人
    10楼
    这个物业垃圾得很,空手套白狼。只想收钱不办事。管理方面很大的问题,遇到事情就是喊你报警处理,派出所的都跑烦了。
    3-3 13:42
    回复
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