[四川群众呼声] 请求责令仁恒物业履行合同、公开账目
6小时前
文痞儒匪
麻辣社区
请求责令仁恒物业履行合同、公开账目
近日，仁恒物业单方面公告拟于2026年5月31日退出本小区物业服务。作为按时缴费业主，我们坚决反对，并恳请政府介入。
一、单方退出已构成违约
仁恒物业以“部分业主欠费”为由退出，实质让守约业主为违约者买单。根据《民法典》，这属于单方毁约，严重侵害履约业主权益。我们要求政府明确其违约性质，责令继续履约。
二、要求公开财务账目
我们要求政府相关部门责令仁恒物业立即公示：
1. 历年物业费收支明细（为何“成本逐年增高”）；
2. 欠费总额及时长分布；
3. 催收措施及结果（是否发函、起诉，还是催收不作为）。
账目公开，业主才能判断“亏损”是事实还是借口。
三、要求核查开发商缴费情况
《物业管理条例》规定：未售出房产的物业费由开发商全额缴纳。
我们请求政府在关部门核查：开发商名下未售房产数量、面积；是否足额缴费；若欠费，金额多少。开发商作为知名国企，应主动接受监督。
四、加大欠费催收力度
请政府有关部门督促仁恒物业：对长期欠费业主依法起诉，不得以催收难为由转嫁风险给履约业主，催收进展定期通报。
我们的态度：
履约业主是小区稳定的基石。守约业主不为欠费业主买单，不接受小区陷入混乱。
深广仁恒公园四季小社暂未成立业主委员会，物业服务处于过渡期限，恳请政府相关部门依法介入，提示物业公司单方面退场涉嫌违约、公开账目、加大催收，并责令仁恒继续履约。并请政府部门检查开发商交纳物业费的情况。
公园四季小区业主
2026年3月3日
游客
