然而，在该棚改项目范围内，一栋名为“金鱼岭商务酒店”的危旧建筑却至今未签署任何拆迁协议，也未获妥善安置。酒店业主称，建筑物已因部分拆除而成为危房，但相关部门迟迟未给出明确处理意见。顺庆区于2018年8月启动原南充齿轮厂棚户区改造项目，并于2023年1月30日进入正式拆迁阶段。此前在现场公示的规划图中，金鱼岭商务酒店位于明确的拆迁范围内。拆迁过程中，酒店部分建筑被拆除为残墙断壁，水、电、气全部中断，导致无法继续经营。然而，在拆除已经造成既成事实后，酒店业主却被告知该建筑“不在拆迁范围内”。此说法与最初规划公示相矛盾，使酒店业主逾两年来持续奔走反映情况，却始终未获正式处理结果。如今相关地块被挂牌拍卖，更让其处境陷入尴尬。据了解，金鱼岭商务酒店拥有超过700平方米的营业用房。业主反映，因政府部门认为该处拆迁补偿成本较高，才逐渐改变口径，将其排除在拆迁补偿之外；面对酒店已成危房的现状，也未采取任何处置措施。目前，酒店危房未拆、补偿未决、地块却已进入拍卖程序，引发当地社会关注。业内人士指出，若不解决历史遗留问题，土地后续开发可能面临法律及执行障碍。有关部门尚未就此事作出进一步公开回应。

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